2月24日，香港上市的PCB制造商恩达集团控股有限公司(01480.HK)的全资附属公司Yan Tat Technology(主要从事投资控股)已与卖方签订买卖协议，拟收购一处位于马来西亚雪兰莪州Kajang的工业物业，总金额为4375万马来西亚令吉(约合7188万人民币)。

该交易须满足特定先决条件(包括获取马来西亚州政府的外资批准及股东批准)并受协议条款约束。收购后，恩达集团计划将其用作新增生产基地。

该物业的总建筑面积约8900㎡，为永久产权，包括：①.位于马来西亚雪兰莪州Kajang的PT5755-2, Jalan Sungai Chua, Kawasan Perusahaan Bukit Angkat, 43000的一块永久业权工业用地，面积为19,823㎡；②.在前述工业用地上建造的1座单层工厂连两层办公室、2个两层工厂、多个附属设施。

该物业目前由Denshi Maruwa Industries (M) Sdn. Bhd.租赁，作为生产设施使用，月租金为17万令吉，租期为3年，将于2025年8月2日届满。

2024年9月，恩达集团已就收购该租户Denshi Maruwa Industries (M) Sdn. Bhd.签订了买卖协议，该公司主要从事制造PCB以及制作模具及压模。

恩达集团表示，本次收购事宜已获得公司控股股东Million Pearl书面批准，基于其持有本公司约75%的股份(18亿股股份)，此批准替代了召开股东大会的需求。

4375万令吉将由Yan Tat Technology按以下方式支付：

①.首笔87.5万令吉(2%)，已由Yan Tat Technology在签订买卖协议前以现金支付给卖方律师(作为第三方保管人)；

②.第二笔350万令吉(8%)，应由Yan Tat Technology在签订买卖协议时以现金支付给卖方律师(作为第三方保管人)； 

③.剩余的3937.5万令吉(90%)，应由Yan Tat Technology在完成期间以现金支付给卖方律师(作为第三方保管人)。

如果买方未能在完成期间内支付剩余代价，卖方将自动给买方延长一个月的时间支付有关款项，但买方需支付年利率8%作为逾期付款利息。